Din nye drømmebolig, trin for trin

Hos DW-RÅDGIVNING tilbyder vi en skræddersyet arkitektløsning, der passer perfekt til dine ønsker og behov. Her er en oversigt over vores ydelser og priser::

1. Idéoplæg ( 9.895 kr.)

• Besøg på din grund og drøftelse af dine ideer

• Håndtegninger, der giver dig et første indtryk af din fremtidige bolig

• Overblik over muligheder og begrænsninger

• Tilbud på næste fase

Med idéoplægget får I:

Besigtigelses- og opstartsmøde med rådgiver.

Håndskitser af jeres drømmeprojekt.

Viden om hvad der er realiserbart inden for gældende love og regler.

Dialog, tryghed og inspiration.

Overblik over forventede rådgiveromkostninger.

2. Skitseprojekt (fra 45.000 kr.)

• Detaljerede tegninger og 3D-visualiseringer

• Grundlag for byggetilladelse

• Fast pris inden projektet starter
  
  

Tilbud på den efterfølgende proces til skitseprojektet.

Ønsker i at arbejde videre med de første streger og idéer, er skitseprojektet næste fase.

Her er prisen individuel og afspejler projektets kompleksitet og jeres ønsker. Prisen beregnes ud fra forudgående dialog og idéoplægget. Typisk varierer prisen fra kr. 45-75.000,-. Inden vi starter denne fase op, har i naturligvis fået en fast pris.

Med skitseprojektet får I:

Målfaste planer og facader, typisk 1:50 eller 1:100.

Situationsplan, typisk 1:200 eller 1:250.

Rumlige 3d visualiseringer, med særlige fokus.

Tegningsmateriale til byggetilladelse. (Vi hjælper gerne med at søge byggetilladelsen.)

3. Budgetberegning (5.000 kr.)

• Oversigt over forventede omkostninger

• Mulighed for at justere på designet for at spare penge

For kr. 5.000,-. laver vi en grundig budgetberegning, som indeholder en prisoversigt for pågældende skitseprojekt. Prisoverslaget beror på en grundig gennemgang af entrepriser, opdelt så der overskueligt kan skrues på rumfunktioner mm., for at opnå evt. faseopdeling eller besparelser. Dette anbefales sammen med skitseprojektet.

4. Byggetilladelse (5.500 kr.)

• Indsendelse af din sag til kommunen

• Vi hjælper dig med at sikre, at alle krav er opfyldt

Vi indsender naturligvis gerne jeres sag til kommunen for ansøgning om byggetilladelse, dette koster kr. 5.500,-. Byggetilladelse indeholder indsendelse og registrering af sagen ved myndighed, samt gennemgang af tegningsgrundlag før indsendelse. Evt. manglende arkitekttegninger, for godkendelse til byggetilladelse er indeholdt prisen, når forudgående skitseprojekt er lavet af tegnestuen. Prisen indeholder ikke myndighedens omkostninger og tredjeparts materiale.

5. Hovedprojekt (fra 90.000 kr.)

• Alle nødvendige tegninger og beskrivelser for at bygge

• Tidsplan og budget for hele projektet

• Hjælp med at finde en entreprenør

Hovedprojektet koster som fingerregel ca. to gange prisen af foregående skitseprojekt, altså typisk kr. 90-150.000,-. Prisen afhænger naturligvis meget af, om det er en mindre tilbygning eller nybyggeri. Typisk indeholder hovedprojektet tegninger for projektering, materialebeskrivelser, tidsplan, udbuds- og tilbudslister. Så der kan indhentes priser fra håndværkere og byggeriet kan komme i jorden, inden der slutteligt ansøges om brugstilladelse via sluterklæring til myndighed.

Med hovedprojektet får I bl.a.

Byggetekniske tegninger og beskrivelser.

Tidsplan over byggeperiode og forventet indflytningsdato.

Konkrete og sammenlignelige tilbud fra hovedentreprenør, håndværkere etc.

Rådgivning og sparring omkring valg af entreprenør ud fra indhentede tilbud.

6. Tilsyn (fra 30.000 kr.)

• Sikrer, at byggeriet udføres korrekt og til tiden

Tilsyn under opførelsen sikrer at byggeriet forløber planmæssigt i fht tidsplanen og at byggeriet udføres korrekt. Typisk koster dette kr. 30-40.000, alt efter kompleksitet og omfang.

Tilsyn under opførelsen sikrer, at arbejdet udføres i overensstemmelse med de planer, der er udarbejdet og at relevante bygge- og sikkerhedsstandarder overholdes. Det bidrager til at minimere risikoen for fejl, budgetoverskridelser, forsinkelser og potentielle problemer i fremtiden. Igen er det med til at sikre en tryg proces.

* Rådgivning om energieffektive løsninger

Synes i ikke ovenstående passer til jeres projekt, kan vi tilbyde vores rådgivning til kr. 1.200,-/t.

Hvorfor vælge DW-RÅDGIVNING

Med os er du sikker på at fået et produkt med:

Højere kvalitet: Fokus på materialer, detaljer og funktion.

Personlig rådgivning: Vi er med dig hele vejen.

Tryghed: Vi sørger for, at alt bliver udført korrekt.

Vil du vide mere? Kontakt os for en uforpligtende snak om dit projekt.

Skema for ydelser:

Ydelse

Beskrivelse

Pris (ekskl. moms)

Idéoplæg

Besigtigelse, opstartsmøde,

håndtegninger, rådgivning

9.500 kr. + kørsel

Skitseprojekt

Detaljerede planer, 3D visualiseringer,

Materiale til byggeansøgning

Varierer fra 45.000 - 75.000 kr.

Budget

Grundig budgetberegning

5.000 kr.

Byggetilladelse

Indsendelse af sag,

gennemgang af tegninger

5.500 kr. + myndighedsgebyrer

Hovedprojekt

Byggetekniske tegninger,

tidsplan, udbudsmateriale

Ca. dobbelt pris af

skitseprojektet

Tilsyn

Sikring af korrekt udførelse

30.000 - 40.000 kr.

Timebaseret rådgivning

For projekter der ikke passer i

ovenstående skema

1.200 kr./time

Bemærkninger:

● Priser: Priserne er angivet som ekskl. moms.

● Variabel priser: Priserne for skitseprojekt og hovedprojekt kan variere meget afhængigt af

projektets størrelse og kompleksitet.